ジェイパーク溝の口ヒルズ

  • 神奈川県川崎市高津区下作延二丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 13階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
6,000万円
75.8万円/㎡
相場
6,531万円
82.5万円/㎡
3,007
5,356
7,706
10,055
AI査定結果
推定相場価格
6,531万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,356万円〜7,706万円
67.6万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイパーク溝の口ヒルズ
6,000万円（75.8万円/㎡）/ 5階 / 79.2㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は81.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/266,000万円75.8万円5階 79.2㎡ 2SLDK東
2025/08/226,480万円84.3万円3階 76.86㎡ 3LDK北東
2025/07/146,680万円86.9万円3階 76.86㎡ 3LDK北東
2025/04/266,780万円85.6万円6階 79.2㎡ 2SLDK東
2025/04/046,780万円85.6万円6階 79.2㎡ 3LDK南東
2025/03/156,980万円88.1万円6階 79.2㎡ 2LDK+S南東
2025/02/086,980万円88.1万円6階 79.2㎡ 2SLDK東
2024/09/055,880万円76.5万円3階 76.86㎡ 3LDK東
2024/08/076,280万円81.7万円3階 76.86㎡ 3LDK東
2024/07/035,980万円79.6万円10階 75.15㎡ 3LDK南東
2024/06/205,280万円66.7万円6階 79.2㎡ 2SLDK東
2024/06/086,130万円78.7万円9階 77.9㎡ 3LD東
2024/05/065,480万円69.2万円6階 79.2㎡ 2SLDK東
2024/05/066,380万円81.9万円9階 77.9㎡ 3LDK東
2024/04/056,580万円84.5万円9階 77.9㎡ 3LDK東
2024/03/186,490万円82.1万円8階 79.07㎡ 3LDK東
2024/02/226,980万円88.3万円8階 79.07㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,000万円75.8万円79.2㎡2SLDK5階 / 13階建 東2004年69戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/11/26フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2024/09/12ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,780万円58.8万円81.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2023/08/26フォルテコート溝の口ウエスト
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅5分 4,180万円57.1万円73.25㎡3LDK3階 / 8階建 北西2001年31戸RC
2025/11/26ランドステージ高津多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅18分 3,720万円56.9万円65.4㎡3LDK7階 / 7階建 南2008年80戸RC
2025/11/10コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 6,980万円76.3万円91.48㎡3LDK6階 / 7階建 西2005年85戸RC
2025/01/12エル・サフィーロ25
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,680万円69.5万円96.14㎡3LDK11階 / 13階建 南東2004年25戸RC
2024/08/25クレッセント溝の口グリーンマークス
川崎市高津区上作延
津田山駅11分 4,380万円61.5万円71.21㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年41戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2023/12/06バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 5,680万円81.2万円69.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2025/11/30クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,398万円73.2万円73.74㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2024/02/22ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2023/10/15ビッグヴァン二子多摩川
川崎市高津区溝口六丁目
二子新地駅9分 3,700万円57.3万円64.61㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年36戸RC
2024/09/01ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 5,480万円84.6万円64.78㎡3LDK2階 / 7階建 西2004年56戸RC
2024/09/05パークホームズ高津
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅9分 4,980万円77.6万円64.18㎡2SLDK3階 / 7階建 東2008年47戸RC
2025/08/11コムロンド二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 5,990万円81.0万円73.98㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2023/09/03イクシア溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 5,480万円88.1万円62.23㎡2LDK4階 / 5階建 南西2006年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市高津区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して12.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市高津区
67.6万円/㎡
前年比-7.8%

マンション概要

マンション名ジェイパーク溝の口ヒルズ
所在地神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩6分
築年月2004年
階数13階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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